AYANA Soluna Villas એ પુકેટના થાલાંગ જિલ્લાના ઘટાટોપ વરસાદી જંગલ વચ્ચે આકાર પામેલી 62 પ્રાઇવેટ વિલાઓની એક વિશેષ આવાસ-યોજના છે. કુલ 1,12,500 ચો.મી.ના વિસ્તારમાં ફેલાયેલ આ પ્રોજેક્ટ - જેમાં ફેઝ-1 અંતર્ગત 50,000 ચો.મી.નો સમાવેશ થાય છે - ચાર વિભિન્ન વિલા-પ્રકારોમાં ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યો છે. આ પ્રોજેક્ટની સૌથી મહત્વની ખાસિયત એ છે કે સ્થળના 70% કુદરતી વૃક્ષ-આવરણને જાળવી રાખવામાં આવ્યું છે, જેના કારણે હવામાં પ્રતિ ઘન સેન્ટિમીટર 50,000થી વધુ નેગેટિવ ઓક્સિજન આયનો જળવાઈ રહે છે. દરેક વિલામાંથી પર્વતની હારમાળા, જંગલ અને સરોવર પર 180 ડિગ્રીનો અવિરત નજારો માણી શકાય છે.
આ સ્થળ ભૌગોલિક રીતે પણ ઘણું અનુકૂળ છે. આંતરરાષ્ટ્રીય શાળાઓ માત્ર બે-ચાર મિનિટના અંતરે છે, જ્યારે બાંગ-તાઓ, સુરિન અને લાયન બીચ વીસ મિનિટની ડ્રાઇવ પર છે. ખરીદી અને મનોરંજન માટે પોર્ટો દ પુકેટ, બ્લૂ ટ્રી પુકેટ અને રોબિન્સન લાઇફસ્ટાઇલ નજીક છે, અને લગૂના ગોલ્ફ ક્લબ તેમ જ પુકેટ ઇન્ટરનેશનલ એરપોર્ટ પણ સહેલાઇથી પહોંચી શકાય તેવા અંતરે છે. ભવિષ્યમાં 2029 સુધીમાં અપેક્ષિત કાથૂ-પાટોંગ ટનલ અને 2031 માટે આયોજિત લાઇટ રેઇલ ટ્રાન્ઝિટ સિસ્ટમ આ વિસ્તારની કનેક્ટિવિટીને વધુ મજબૂત બનાવશે.
દરેક વિલામાં પ્રાઇવેટ સ્વિમિંગ પૂલ, ફ્લોરથી છત સુધી ફેલાયેલ પેનોરેમિક ગ્લાઝિંગ અને ઊંચી છત જેવી સુવિધાઓ છે. 2,200 ચો.મી.ના સામૂહિક એમેનિટી ઝોનમાં 2,000 ચો.મી.નો સુસ્સજ્જ કોમ્યુનિટી ગાર્ડન, બાળકો માટે રમત-ગમતની સુવિધા, ફિટનેસ સેન્ટર તેમ જ પ્રાણી-પ્રેમીઓ માટે ખાસ પેટ-ફ્રેન્ડ્લી વિસ્તારનો સમાવેશ થાય છે. રહેવાસીઓ માટે કોન્સિયર્જ સેવા, બાંગ-તાઓ માટે નિયમિત શટલ, પ્રાઇવેટ એરપોર્ટ ટ્રાન્સફર, નૅની અને પ્રાઇવેટ શેફ, તેમ જ પ્રાણી-સંભાળ સેવા જેવી સગવડો ઉપલબ્ધ છે. CCTV, નિયંત્રિત પ્રવેશ-દ્વાર અને ચોવીસ કલાક ઓન-સાઇટ સ્ટાફ દ્વારા સુરક્ષા સુનિશ્ચિત કરવામાં આવે છે.
રોકાણની દ્રષ્ટિએ જોઈએ તો, આ પ્રોજેક્ટ ઘણો આકર્ષક છે. છેલ્લાં વીસ વર્ષોમાં પુકેટની જમીનના ભાવ 747% વધ્યા છે, જે વાર્ષિક સરેરાશ 10.7%ના વિકાસ-દરને દર્શાવે છે. ભાડાથી વળતર સામાન્ય રીતે વાર્ષિક 5%થી 10% સુધી રહે છે, અને મૂડી-પ્રત્યાગમ સાત-બાર વર્ષના ગાળામાં અપેક્ષિત છે. વિલાઓની કિંમત 2.69 કરોડથી 11.13 કરોડ THB સુધી છે, અને ચૂકવણી પાંચ તબક્કામાં કરી શકાય છે.
